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                  让无数涵江人发财的一条街,耗资千万改造后怎么样了?

                  发表时间:2018-02-15 10:31 来源:西南交通大学

                  其实在我看来№§╀╀,顶铺路的改造只是为这座商业中心先行试水传统商业模式是否还能在涵江生存而已!传统的线下实体销售已跟不上市场的变化节奏!顶铺路和梅园路其实是一样的╃◎◆△,它们本身具有行业单一、商品单一的缺陷◆◆┳,线上来自淘宝电商的冲击╃┳★◆,线下又受到商业社区化的顾客分流影响§┳,再加上成本竞争上不具优势§┲┯△,不思变终会被社区商业取代!但顶铺路的优势在于附近有一个完整的生态商圈◇◇╃●,然而背靠新商业中心注定顶铺路不能继续重走老路№╀●△,只能另辟蹊径╃┳┲,这次花巨资的改革是否能涅磐重生╃★,重振当年的辉煌◎§┯,我们将拭目以待!

                  而在路口处还有一处预制的小型喷水池┲§№,不用说也是袖珍版的!比不上当年市里步行街的规模╂◇,但好歹有总比没强吧№┲。

                  扩宽了顶铺街◎┯╃╃,连接到宫下、三门井、鉴前路╂§┲╂№,这里的商业社区化逐渐成熟化起来┲╃╂,之后前街保尾鉴前大面积旧房改造№┲◇◎,才形成了如今顶铺街——鉴前路——前街——石坊巷——宫下路的商圈!而当时的人民百货商场现位于如今的万嘉广场┲★┯╀,无疑是此商圈的焦点!甚至旁边的中国农行现在还保留着╂╂┳,只是现在变成几台自助存取机了┳╂★。

                  既然是步行街№◇△,那么机动车就无缘这条街道了!顶铺路的几个大出入口都被摆放了限制车辆出入的石墩!而小毛驴要想进入顶铺路△╂★,只能绕路到几个还没摆放石墩的小巷子进来了!

                  顶铺路变成了步行街╂┲※,一到上学季位于石坊巷的医院和小学就该要哭了!仅有一条狭窄的石坊街◇※◆,上学的看病的放学的抢救的┯◆◆,都挤一堆了!纵然花千万改造了这条商业老街┳●△,但老城区的通病难治啊!

                  来源

                  莆仙网

                  已经是接近午夜时分了◎┳╃,顶铺路的商家大多打烊了回家了!只有这簇鲜嫩的花儿迎接着我的到来★╂┯※●。

                  基于这样的背景下●★★★,涵江人民渴望拥有大城市一样的现代商业街┯╀┯,虽然有楼下后街的传统行业老街╀★,但无法跟得上涵江人民追求商业经济最大化的节奏啊!基于天时地利人和三观都很正的前提下■,涵江人民撸起袖子加油干◇●※,于80年代末90年代初兴建了莆田第一条现代化商业街◇△,顶铺街的修建比文献步行街早了整整十年!

                  这里是顶铺路和鉴前路的交叉口№┲,有一块面积不大的小花坛┳╂★,虽说精致的绿化袖珍了点★╂┯※●,但还是能点缀一下步行街些许文艺优雅的气质来◆◇。

                  人民百货商场的衰败正是涵江批发商业城崛起发展之时◆◇,而顶铺路和商业城的衰落更是电商时代的到来!只能说不能跟进时代潮流趋势№┳╀┲┯,淘汰是早晚的事儿!九零年代◎┲┲┯,人民百货商场里边当时安装了全莆田第一部手扶电梯△╂●§,如此稀奇的玩意吸引了好多淘气的小伙伴们┳◎※※※,以至于后来不得不限时“供电”!人民百货商场倒闭后被涵江首个大型超市——千禧(千家喜?)百货超市接手●●╃,记得商场楼上变成了舞厅、溜冰场等娱乐场所!涵头人可以自豪的说◇※■◇,这才是涵江第一个商业综合体!

                  不过以平常人的眼光来看┳◎◇,顶铺路的夜景灯光做的还是到位的!虽然一条街不过才六七百米◎◆┳╂,但还是能够保证整条街不会显得那么的黯淡幽暗№┳╀┲┯。而在顶铺路的中段还有休息长廊■◎,逛街累了还能在此歇息┯※★,这个做的大有通◎┲┲┯。

                  将时间拨回30几年前№●╀●,因为涵江利用福莆两地的地理优势◇┲┳,逐渐建立适应本土发展的商业物流体系╃╀,因此被冠以福建“小上海”的美称§╀,人们对于“小上海”的最直观的记忆应该是那个无所不卖的商业批发城吧!

                  将时间转盘拨回2018年的新春前夕,老早就从莆仙网得知耗资千万的涵江顶铺街已经改造完毕◆◎╂┯△,连花花草草都铺好了!年底喜事多№§╀,正好当天晚上去涵江朋友那喝喜酒╀╃◎◆△,路过顶铺路随手用手机拍了几张!

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                  而进入新世纪前后随着顶铺街陆续连通鉴前路和前街、石坊巷之后╃┳★◆,商业核心覆盖已达到了巅峰§┳,顶铺的店面租金也水涨船高§┲┯△,高峰时期一坎店面月租都能达到上万◇◇╃●,早期在此置业的房东各个白天做梦都在笑

                  顶铺路的地灯也不错№╀●△,营造出一个舞台的感觉!在此跳广场舞一定很酷炫

                  而在顶铺路末段╃┳┲,工地上的塔吊还在加班运转之中╃★,涵江第二大商业体的主体工程要接近竣工了!估计离正式营业还要一年时间!

                  一对情侣成了顶铺路逛街的先行者◎§┯,他们在此休息聊天┲§№,我还是不要打扰到人家了吧△╂●§。

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                  而当时顶铺街除了商铺林立之外╂◇,全涵江一半以上的生活商业配套都落地居于此!顶铺街的尽头就是涵江汽车站◎┯╃╃,顶铺街中间还拥有涵江医院、涵江实小、爱国教堂(幼儿园)、银行等配套╂§┲╂№,在当时的涵江┲╃╂,顶铺路就是当之无愧的楼王!

                  淳朴的涵江山里人和海头人似乎还不适应在一体化的商业体中体验逛街乐趣№┲◇◎,虽然位于塘北的涵江首个商业体开业已久┲★┯╀,但他们还是对顶铺街抱有一种怀旧的情怀!逢年过节妇女们穿着喜庆的大红衣去顶铺挑衣买鞋╂╂┳,热恋中的青年情侣心连心手牵手在此压马路№◇△,短短不过六百米的顶铺路△╂★,却是几代涵江女人的时代记忆!

                  而机智的涵头人算准了顶铺商业优势╂┲※,宫下的夜市也顺势推出◇※◆,一碗三毛的擦粉锅边糊外加两毛的油条┯◆◆,是涵头人那个时代的夜宵味觉记忆┳●△,如今依然保存至今!可以说顶铺的商圈涵盖了吃喝玩乐购物◎┳╃,在城里还未修建步行街的那个时代●★★★,顶铺路就是莆田的“春熙路”!

                  在街上最常见的就是这种被“中式家具”保护的电箱!原先裸露在半空的电线杆都掩埋在地下┯╀┯,用电箱代替电线杆╀★,既美观也更安全!有网友反映说这样的步行街造价一千万略贵~我心里想■,呵呵◇●※,万一人家用的这个保护家具是红木的呢?

                  (以上图片来源:莆仙网友“秋风扫落叶”)

                  ◇△,┳◎※※※。

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